Os primeiros a aderir a esse plano serão os bancos
nacionalizados, que venderão ao banco podre, em dezembro, € 45 bilhões de
ativos, incluindo o desconto.
O banco podre espanhol comprará ativos imobiliários tóxicos
de entidades espanholas com 63% de desconto em média, informou o Banco Central
nesta segunda-feira (26/10).
Os preços dos ativos considerados como os mais degradados,
os terrenos não construídos, terão um desconto médio de 79,5%, explicou o Banco
de Espanha em um comunicado. As novas habitações serão compradas por 54,2% de
seu valor contábil atual.
Para serem transferidos, os ativos imobiliários deverão
valer mais de € 100 mil, informa o comunicado.
Os empréstimos concedidos ao setor imobiliário de mais de €
250 mil também poderão ser vendidos ao banco podre, o SAREB. Eles terão um
desconto médio de 45,6%, detalha o texto.
Em uma coletiva de imprensa, o número dois do Banco de
Espanha, Fernando Restoy, explicou que se trata de "preços
conservadores" que permitirão que o banco podre "seja rentável".
O funcionário antecipou, com base nesses parâmetros, uma
rentabilidade de entre 14 e 15%, "segundo um cenário conservador"
contemplado pelo Banco de Espanha e que, segundo ele, justifica o investimento
nessa estrutura.
A criação deste banco podre, que extrairá bilhões de euros
de ativos tóxicos dos balanços das entidades espanholas, era uma das condições
impostas por Bruxelas para conceder ajuda ao setor bancário espanhol de até €
100 bilhões.
Os primeiros a aderir a esse plano serão os bancos
nacionalizados, que venderão ao banco podre, em dezembro, € 45 bilhões de
ativos, incluindo o desconto, segundo o Banco de Espanha.
O fundo público de apoio ao setor, o FROB, detalhou nesta
segunda-feira que o Bankia, quarto banco espanhol, nacionalizado em maio,
venderá € 50 bilhões de ativos imobiliários ao banco podre, que valerão apenas €
24,8 bilhões após a redução do preço.
O banco podre comprará em 2013 os ativos tóxicos dos demais
bancos debilitados por sua exposição ao estouro da bolha imobiliária, apesar de
seu capital total não superar os € 90 bilhões, segundo comunicado.
Nenhum comentário:
Postar um comentário